ASIAKKAAMME

Asiakkaitamme ovat eri kokoiset yritykset ja yhteisöt sekä julkinen sektori. Asiakkaidemme liiketoiminta kohtaa monia haasteita ja muutoksia. Haluamme palvella asiakkaitamme muuttuvassa liiketoimintaympäristössä ja taata heille kilpailukykyiset toimitilat kaikissa tilanteissa. Tavoitteemme on kehittää asiakaslähtöistä ja palvelevaa toimintamallia, missä panostetaan asiakkaan tilatarpeen ja siihen liittyvien liiketoimintaedellytysten mahdollistamiseen.

• yli 700 asiakasyritystä
• keskimääräinen vuokra-aika 4,8 vuotta
• taloudellinen vuokrausaste 86,5 %

LUOVA JA KONSEPTOITU

• Meillä tilat ovat paljon enemmän kuin neliöitä. 
• Toteutamme palvelevia toimintaympäristöjä.
• Olemme läsnä kohteissamme.

YHTEISÖLLINEN

Olemme osa laajempaa yhteisöä: kun kehitämme kiinteistöjämme, roolimme laajenee usein kokonaisten korttelien tai kaupunkialueiden kehittäjiksi. Tämä johtuu yksinkertaisesti siitä syystä, että omistamamme kohteet ovat alueellaan perinteisiä ja suuria entisiä tuotanto- ja tehdasalueita, joiden ympärille kaupungit ovat aikoinaan rakentuneet. Kiinteistömme ovat osa olemassa olevaa kaupunki-infraa. 

Tänä päivänä yhteisöllisyys näkyy kohteidemme arjessa monin tavoin: asiakkaamme kohtaavat toisiaan  co-working-tiloissa, vapaa-aika- ja kulttuuritiloissa tai kohteissamme sijaitsevissa viihtyisissä kahviloissa ja ravintoloissa. Me yhdistämme ja verkotamme kiinteistön asiakasyrityksiä. 

PAIKALLINEN

Kohteemme sijaitsevat keskeisillä paikoilla, joissa on mukava asioida. Koska  omistamme kiinteistöjä seitsemässä kaupungissa, olemme kuitenkin usein myös valtakunnallisesti houkutteleva voimavara.

 

Kaikki toimintamme lähtee asiakkaiden tarpeista niin myös kiinteistökehitys. Tavoitteemme on toteuttaa asiakkaillemme heidän toimitilatarpeisiinsa soveltuvia toimitila- ja konseptiratkaisuja kehittyvässä kaupunkiympäristössä. Asiakkaitamme ovat sekä julkinen - että yksityinen sektori.

Suurimmat kehityskohteemme ovat tällä hetkellä Askonalue Lahdessa, Porin Puuvilla Porissa ja Tikkurilan Silkki Vantaalla. Muita kehityskohteitamme ovat Forssassa Finlaysonalue ja Porvoossa WSOYTALO. Yhteensä vuokrattavaa tilaa on noin 312.000 neliömetriä ja käyttämätöntä rakennusoikeutta lähes yhtä paljon eli 370.000 neliömetriä.

KOLME TÄHTEÄ VASTUULLISUUDESTA

Renor osallistuu vuosittain Global Real Estate Sustainability Benchmark eli GRESB-arviointiin. Vuonna 2018 raportoitiin ja arvioitiin vuoden 2017 toimien tuloksia. Saavutimme mittauksissa kolme tähteä viidestä mahdollisesta sekä Green Star -maininnan. Tulos parani edellisvuodesta 5 pisteellä. Maailmanlaajuiseen GRESB-arviointiin osallistui tänä vuonna 903 kiinteistösijoitusyhtiötä ja – rahastoa. Tuloksemme ylittää kaikkien osallistujien keskiarvon ja ei-listattujen pohjoismaisten osallistujien vertailuryhmässään saavutimme viidennen sijan.

Kiinteistöissä olemme jatkaneet uusiutuvan energian osuuden kasvattamista ja alensimmekin raportointivuonna 2017 portfoliomme hiilidioksidipäästöjä noin 30 prosentilla vuoteen 2016 verrattuna. Olemme lisäksi sitoutuneet Kiinteistöalan energiatehokkuussopimukseen, jonka kiinteistöala on solminut työ- ja elinkeinoministeriön, ympäristöministeriön ja Energiaviraston kanssa vuosille 2017–2025.

UUSIUTUVAT ENERGIAT SOPIVAT KEHITYSKOHTEISIIMME

Laaja uusiutuvien energiaratkaisujen hyödyntäminen vähentää kohteidemme aiheuttamaa ympäristökuormitusta. Tällä saralla olemme nousseet alan osaavimpien toimijoiden joukkoon. 

Askonalueella luonnollisesti oikein 

Lahden Askonalueella kiinteistöissä tuotettiin jäähdytystä pohjavedellä 160 000 kWh edestä vuonna 2016. Askonalueella hyödynnetään laajasti uusiutuvia energialähteitä: pohjavesijärjestelmän avulla jäähdytetään noin 15 000 neliömetriä toimisto-, ravintola- ja aulatiloja. Sähkönkulutus on näissä noin 30–50 prosenttia pienempi kuin tavanomaisella jäähdytyksellä toteutetuissa tiloissa. Määrä vastaa keskimäärin noin 13 omakotitalon vuosittaista sähkönkulutusta. 

Kesällä 2018 geoenergian tuotannon tehokkuutta lisättiin poraamalla toinen kaivo edellisen läheisyyteen. Kyseessä on Suomen ensimmäinen merkittävän kokoinen pohjavettä hyödyntävä geoenergiajärjestelmä, teholtaa 0,3 MW. Valmistuessaan kaivot muodostavat kaivoparin, jolloin niitä voidaan käyttää oikeana ATES-järjestelmänä (aquifer thermal energy storage). Nykyinen vedensaanti, 600 kuutiometriä vuorokaudessa, kasvaa 1000 kuutiometriin. Tämän myötä kuukausittainen lämmitysteho nousee 100 megawattitunnista noin 160 megawattituntiin. Lue lisää.

Askotalolla on BREEAM In-Use -sertifioinnin GOOD-taso sekä rakennuksen että teknisen ylläpidon osalta.

Tutustu palveluihimme Askonalueella tästä

Aidosti ekologinen Puuvillan kauppakeskus

Keväällä 2017 kauppakeskuksessa otettiin käyttöön yksi Suomen suurimmista kiinteistökohtaisista aurinkovoimalaitoksista. Nyt 2 226 aurinkopaneelia tuottavat vuosittain noin 534 000 kWh aurinkosähköä. Määrä vastaa 266 kerrostaloasunnon vuosittaista sähkön kulutusta. Aurinkovoimala vähentää myös päästöjä entisestään, noin 300 tonnia vuodessa. Puuvillassa on ostosähkön osalta sitouduttu käyttämään 50 % tuulivoimalla tuotettua sähköä. Lisäksi Puuvillassa hyödynnetään laajasti geoenergiaa, jonka osuus Puuvillan vuotuisesta lämmitys- ja jäähdytysenergian tarpeesta on 98 %.

Kauppakeskus Puuvillalla on platinatason LEED-ympäristösertifikaatti. 

Tutustu palveluihimme Puuvillan kaupunkikorttelissa tästä

Forssa - ympäristö kiittää

Forssan Finlaysonalueella sijaitsevalla Vanhan Kutomon kiinteistöllä on BREEAM In-Use -sertifioinnissa GOOD-taso sekä rakennuksen että ylläpidon osalta. Tulos on erinomainen, kun otetaan huomioon rakennuksen yli 160-vuotinen historia.

Tikkurilan Silkki lähietäisyydellä, lähienergialla

Renorin tavoitteena on, että Tikkurilan Silkki on käyttöön otettaessa mahdollisimman ympäristöystävällinen. Tikkurilan Silkin uudistamisen ensimmäisessä vaiheessa toteutetaankin kohteeseen maalämpölaitos. Se kattaa koko korttelin jäähdytys- ja lämmitysenergiatarpeen, asuinkerrostaloa lukuun ottamatta. Maalämpölaitos valmistuu vuodenvaiheessa 2018-2019. Lue lisää. 

Tikkurilan Silkin toimistokiinteistö sertifioidaan uudistamisen yhteydessä LEED-sertifikaatilla Gold-tasoon.