ti helmik. 15 07:15:00 2022
Renor uudistaa ja rakentaa vastuullisesti. Vantaan Tikkurilassa sijaitsevaan Silkkitehtaan Värjäämöön valmistui vuodenvaihteessa uusia pientoimistoja. Rakentamisen aikana kiinnitettiin huomioita jätteiden lajitteluun ja kierrätysasteeseen. Silkin pientoimistoille ja teatterille on haettu LEED-ympäristösertifikaattia.
Tikkurilan Silkkitehtaan teatteritilojen ja Värjäämön pientoimistojen rakentamisessa on kiinnitetty erityisen paljon huomiota vastuullisuuteen ja kestävyyteen. Rakentamisessa noudatettiin LEED-ympäristösertifikaattia, mikä edellyttää muun muassa rakennusjätteiden tehokasta kierrätysastetta.
Kohteen pääurakoitsijana toimineen Karirakenne Oy RKL:n rakennusinsinööri Risto Karjalaisen mukaan syntypaikalla tapahtuva lajittelu onnistui tilan puolesta hyvin. Aina näin ei ole, rakennustyömaat saattavat olla todella ahtaita, eikä useille jäteastioille ja lavoille ole tilaa.
– Kun lajittelu tehdään itse, niin kyllähän siitä syntyy myös säästöjä. Rakennusjätteen käsittelyn hinnoittelu ohjaa selvästi tekemään lajittelua rakennustyömaalla. Jo muutamalla jätejakeella pystytään alentamaan jätekustannuksia.
Silkkitehtaan työmaalla lajiteltiin yhteensä 12 eri jätejaetta. Karjalaisen mukaan onnistunut lajittelu rakennustyömaalla vaatii kuitenkin paljon koulutusta ja ymmärrystä kaikilta työmaalla toimivilta siitä, miksi lajittelua tehdään.
– Työmaalla on aina monta eri toimijaa ja monen eri yrityksen työntekijöitä. Ilman perusteellista ohjeistusta ja koulutusta joudutaan pahimmillaan maksamaan enemmän jätteistä, kun lajittelu joudutaan tekemään kahteen kertaan.
Kuva: Silkkitehdas, Vantaa
Ympäristön ajattelu hyödyttää myös asiakasta
Vastuullinen ja kestävä rakentaminen tarkoittaa myös hukkamateriaalin minimoimista. Risto Karjalaisen arvion mukaan pahimmista tuhlauskulttuurin ajoista on päästy yli. Rakennusmateriaalien kova hintojen nousu on vaikuttanut siihen osaltaan.
– Hyvällä suunnittelulla ei synny hukkaa. Me pystymme myös hyödyntämään ylijääneitä tuotteita seuraavissa kohteissa. Ja rautakaupatkin ovat alkaneet ottaa vastaan täysiä pakkauksia.
– Vaikka emme pysty hyödyntämään jätettä työmaalla, pystymme vaikuttamaan siihen, että jätteiden määrä olisi mahdollisimman pieni. Samalla kun ajattelemme ympäristöä, syntyy asiakkaalle kustannussäästöjä.
Karjalaisen mukaan rakennuttajat, kuten Renor, edellyttävät vastuullista toimintaa. Siksi Karirakenteellakin mietitään kokoa ajan tehokkaampia tapoja kestävään rakentamiseen.
– Olemme parhaillamme pilotoimassa puristimien käyttöä rakennusjätteille yhdessä yhteistyökumppanimme kanssa. Pian voimaan astuva jätelaki asettaa rakennusjätteiden kierrätykselle entistä korkeampia tavoitteita.
Kuva: Värjäämön pientoimisto
Sertifikaatti kertoo, miten kiinteistöjä suunnitellaan, rakennetaan ja ylläpidetään
Renor hakee LEED-ympäristöserfikaattia Silkkitehtaan rakennuksille. LEED on yhdysvaltalainen sertifiointijärjestelmä, joka arvioi kattavasti kestävän kehityksen ratkaisuja rakentamisessa, esimerkiksi tilojen, rakennusten ja alueiden ympäristöominaisuuksia.
Rambollin Martina Salonen on toiminut kohteen LEED-konsulttina vuodesta 2017 lähtien. Hän arvioi raporttien perusteella, että Silkkitehtaan rakennusprojektin jätteiden lajittelu on onnistunut harvinaisen hyvin.
– Melkein kaikki jäte on pystytty hyödyntämään. Tässä kohteessa energiajätteen eli polttoon menevän jätteen osuus oli suhteellisen pieni. Yleensä se on työmailla toisin päin.
LEEDissä jätteiden lajittelu on pakollinen vaatimus. Sitä varten on tehtävä tarkka suunnitelma lajittelun ohella astioiden purkamisesta ja käsittelystä. Energiajätteestä pitää olla erillinen selostus, sillä jätteiden poltto nähdään viimeisenä mahdollisuutena.
– Tässä kohteessa esimerkiksi purkujätteistä esimerkiksi betoni ja eritysmateriaali menivät sataprosenttisesti uudelleen hyödynnettäväksi. Puujäte hyödynnettiin energiana.
Kuva: Värjäämön porrakäytävä
Luotettava viesti rahoittajille ja asiakkaille
LEED-konsultti Martina Salosen mukaan sertifikaatti on selkeä viesti niin rahoittajille kuin asiakkaillekin siitä, että rakennuksessa ja sen rakentamisessa on mietitty kestävyyttä ja ympäristöä.
– Ympäristöarvoja on vaikea mitata ja sen vuoksi tällainen kolmannen osapuolen varmistava sertifiointi on luotettava mittari ja viesti. Se myös tarjoaa hyvät työkalut suunnittelijoille ja rakentajille vastuulliseen tekemiseen.
Salonen huomauttaa, että vastuullisuuden vaatimukset kasvavat koko ajan, kun sertifiointijärjestelmää päivitetään. LEED haluaa nostaa rimaa ja viedä alaa eteenpäin.
LEED-sertifiointi soveltuu erityisesti hyvin toimistotiloihin tai isoihin hankkeisiin, joka sisältää useita rakennuksia. Globaalisti LEED on maailman ylivoimaisesti suosituin ympäristösertifiointi, jolla sertifiointeja on tällä hetkellä noin 110 000 yli 160 maassa. Myös Suomessa LEED on selvästi suosituin järjestelmä hankkeiden ympäristösertifioinnissa.
Tutustu Silkkitehtaan Värjäämön pientoimistoihin tästä linkistä www.silkkitehdas.fi
Teksti: Mainossatama Oy
Kuvat: Karirakenne Oy, Risto Karjalainen ja JyriLaitinen.fi
Kuva: Värjäämön pientoimistot
Kuva: Värjäämön pientoimistot
Kuva: Värjäämön sosiaalitilat
Kuva: Konttorin ja Värjäämön välinen sisäpiha
Kuva: Konttorin ja Värjäämön välinen sisäpiha. Taustalla As. Oy Vantaan Silkinrannan asuinkerrostalo