ma marrask. 27 11:35:00 2017
Puuvillan kaupunkikorttelissa Porissa avautuu vuoden lopussa ensimmäinen Porin kolmesta sote-keskuksesta eli Pohjois-Porin sote-keskus. Sen väestöpohjaan kuuluu 33000 asukasta, joiden lisäksi keskus palvelee 5000 opiskelijan opiskelijaterveydenhuoltona. Toimistotyöpaikat sekä liikkeiden ja julkisen sektorin palvelut on yhdistetty Puuvillassa palveluja käyttävän asiakkaan tarpeita silmällä pitäen.
Elinvoimaisesta Puuvillan korttelista on muodostunut alueensa monipuolinen palvelukeskittymä. Puuvillan kiinteistöjohtaja Juha Veistonen arvioi jälleen uudistuvaa kokonaisuutta näin:
- On antoisaa ja mielenkiintoista olla rakentamassa Puuvillan palvelukokonaisuutta, jossa nivoutuvat yhteen julkiset palvelut, kauppakeskuksen tarjonta sekä toimistot ja yliopistoympäristö. Tämä palvelee sekä tila-asiakkaitamme että asiakkaita, jotka käyttävät korttelissa sijaitsevia palveluja. Kun sote-keskus keskittää terveydenhuollon palveluja yhteen, niin Puuvillassa samaan palvelupakettiin yhdistyy vaikkapa apteekissa, kirjastossa tai kaupassa käynti.
Veistonen kiittelee Porin kaupunkia siitä, että päätöksiä on tehty tuoreista näkökulmista: julkisen ja yksityisen palvelusektorin palvelujen yhdistäminen samalle ”alustalle” on suhteellisen uutta, vaikka Puuvillassakin kokonaisuus on kehittynyt tähän suuntaan alusta alkaen Porin kaupungin ja muiden tila-asiakkaiden kanssa.
Saman kaltaisia keskittymiä on muuallakin Suomessa. Esimerkkeinä Renorin kohteista Veistonen mainitsee Lahden Askonalueen, jonka konsepti sisältää julkisia ja yksityisiä toimijoita, joskin eri tavalla yhdisteltynä kuin Puuvillassa. Kilpailijakartalta hän nostaa esiin Espoossa sijaitsevan kauppakeskus Sellon, jonka kirjastossa käy yli miljoona asiakasta vuodessa.
Uusia mahdollisuuksia kehittyy koko ajan
Puuvillan kaupunkikorttelia kehitettäessä on Veistosen mukaan opittu paljon siitä, miten kiinteistönomistajan kannattaa kehittää palvelevia alustoja ja miten muuntua joustavasti. Tärkeitä teemoja ovat, miten tavoitteet ja ideat voidaan nivoa erityyppisten osapuolten välillä yhteen kustannustehokkaasti ja erityisesti asiakkaita palvelevaksi kokonaisuudeksi.
- Puuvillan osalta olemme ajatelleet niin, että toimimme vetovoimaisena linkkinä julkisten ja yksityisten palvelujen sekä näiden asiakkaiden välillä. Rakennamme muuntuvaa ja hyvin palvelevaa kaupunkitilaa kaikille osapuolille, kuvailee Veistonen.
Sen lisäksi, että sote-keskus avaa ovensa Puuvillassa, niin vuoden vaihteessa tapahtuu muutakin: Satakunnan toiseksi suosituin kirjasto, Puuvillan kirjasto laajenee tammikuussa kaksinkertaiseksi. Samaan aikaan Puuvillaan suunnitellaan lisää tilaa liiketiloille tai vaikkapa elokuvateatterille.
Iso sote-keskus palvelee kolmessa kerroksessa
Juha Veistonen kertoo, että sote-keskuksen tarvitsemia tiloja on uudistettu jo aiemmin, ja nyt niihin tehtiin joitakin muutoksia ja korjauksia.
- Kokonaisuudessaan sote-keskus kattaa 4500 neliömetriä kolmessa kerroksessa. Keskus palvelee tiloissa, joita ovat aiemmin käyttäneet muun muassa Pohjois-Porin terveysasema, keskushammashoitola ja opetusterveyskeskus.
Muutostöiden jälkeen keskuksessa on 50 vastaanottohuonetta, 7 toimenpidehuonetta, 2 perhehuonetta, 11 hammashoitohuonetta, 10 suun terveydenhuollon kerralla kuntoon -pistettä ja 6 vastaanottotilaa opetusterveyskeskuksen vastaanotoille.
- Nimeä vaille valmis keskus on yhdistelmä vanhaa ja uutta. Juuri nyt on käynnissä Porin kaupungin käynnistämä julkinen nimikilpailu, onhan tämä meidän yhteinen korttelimme ja asiamme, Veistonen toteaa.
Joustavasti erilaisia tiloja
Renorin kaikissa kohteissa on yhdistetty joustavasti yksityisen ja julkisen sektorin toimintoja yhteen. Lahden Askonalueella toimii muun muassa Lahden uusi oikeustalo Askotalossa yksityisten toimijoiden keskellä. Porvoon WSOYTALOon on sijoittunut sairaalayksikkö, samoin kuin Forssan Finlaysonalueella Kutomossa on yksityisen palveluntuottajan hoivakoti. Kaikissa kohteissa toimii tällä hetkellä myös oppilaitoksia.
- Kohteissamme ”julkinen palvelutila” voi olla joko yksityisen tai julkisen sektorin käytössä. Kaikki kiinteistömme ovat alueensa tunnettuja, historiallisia kohteita, joiden ympärille kaupunki on aikoinaan rakentunut. Siten niiden sijainti on lähtökohtaisesti asiakkaita ajatellen hyvä. Itse rakennukset ja tilat ovat usein korkeita ja valoisia, joihin voi suunnitella ja toteuttaa mitä erilaisempia palvelu- ja toimintatiloja, Renorin toimitusjohtaja Timo Valtonen sanoo.
Renor Oy
Timo Valtonen, toimitusjohtaja, p. 050 364 8737, sposti muotoa etunimi.sukunimi@renor.fi
Juha Veistonen, kiinteistöjohtaja, p. 044 970 6068, sposti muotoa etunimi.sukunimi@porinpuuvilla.fi
Renor – Rakennettu elämään
Tarjoamme asiakkaillemme ainutlaatuisia toimitiloja ja uudistuvia palveluja historiallisissa kiinteistöissä, joita jalostamme vireiksi kaupunkikortteleiksi. Olemme rohkeasti erilainen ja vastuullinen suomalainen kiinteistösijoitusyhtiö. Kohteemme on rakennettu elämään.