ke 30. syyskuuta 2020 15.35.00
Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöt on 30.9.2020 tehdyllä kaupalla tullut toimistokiinteistön omistajaksi Renor Oy:n kehittämään Silkkitehdas-kaupunkikortteliin Vantaan Tikkurilassa.
Renor myy Erikoissijoitusrahasto Aktia Toimitilakiinteistöille ”Konttori” -nimisen nelikerroksisen toimistorakennuksen ja osuuden viereisellä tontilla sijaitsevasta pysäköintilaitoksesta. Konttorin vuokrattava pinta-ala on 4.800 htm2. Kohteessa on Leed Gold -sertifiointi ja energialähteenä ympäristöystävällinen geoenergia. Renor jatkaa korttelin muiden osien omistajana ja kehittäjänä. Renorin taloudellisena neuvonantajana myyntiprosessissa toimi Catella.
Konttori-rakennuksen päävuokralaisina ovat Vantaan kaupungin Kasvatuksen ja oppimisen sekä Kaupunkikulttuurin toimialojen lisäksi Oikeusministeriön hallinnonalaan kuuluva Tuomioistuinvirasto. Muita vuokralaisia on yhteensä 7 kpl. Kohde on täyteen vuokrattu.
Silkkitehtaan historiallisella korttelilla on näkyvä ja keskeinen rooli Tikkurilan kaupunkikuvassa. Uudistaminen alkoi kesällä 2017 Renorin käynnistettyä ”Konttori”-rakennuksen peruskorjaustyöt. Toimistokäyttäjät pääsivät muuttamaan täysin uusittuihin tiloihin tammikuussa 2019. Skanskan toteuttamiin asuntoihin asukkaat muuttivat tammikuussa 2020. Heurekaa vastapäätä Keravajoen rannalla sijaitseva kortteli tulee kehittämisen myötä vaiheittain aloittamaan kokonaan uuden elinkaaren. Saman pihan äärelle kehittyy monipuolinen kattaus toimintoja elämän kaikilta osa-alueilta - työpaikkoja, asuntoja, kulttuurielämyksiä, liike-, palvelu- ja ravintolatiloja.
”Olemme erittäin ilahtuneita, että Silkkitehtaan tarinaa kumppaninamme jatkaa kotimainen vahva toimija. Aktian mukaantulo on osoitus onnistuneesta alueen kehitystyöstä”, toteaa Renor Oy:n toimitusjohtaja Marko Liimatainen.
”Olemme erittäin tyytyväisiä, että pystymme tällä uudella kohteella jatkamaan rahastomme strategian toteuttamista hyvällä sijainnilla olevalla kiinteistöllä. Kohde on muokattu pitkän historian omaavasta teollisuuskiinteistöstä moderniksi, nykyajan toimistotilatilavaatimuksia vastaavaksi toimitilaksi, jossa myös energiaratkaisu on mietitty tulevaisuutta silmällä pitäen. Silkkitehtaan kortteli jossa kohde sijaitsee, on saamassa kokonaan uutta eloa myyjän tekemän kiinteistökehittämisen myötä. Tämä kehitys tukee erinomaisesti juuri hankitun kohteen toimintaedellytyksiä myös jatkossa”, toteaa rahaston salkunhoitaja Jukka Sjösten.
Lisätietoja:
Renor Oy, Marko Liimatainen, toimitusjohtaja, 050 537 9108, marko.liimatainen@renor.fi
Aktia Varainhoito Oy, Jukka Sjösten, salkunhoitaja, 050 352 4906, jukka.sjosten@aktia.fi